マンション経営の全てを、東京都心で1400戸以上を管理するウィルレイズが包み隠さずお伝えします。

ワンルーム1室からできる 「老後の安心を手に入れるマンション経営とは?」

あなたは「マンション経営」と言うと、どのようなイメージをお持ちでしょうか?働かなくてもお金がどんどん入ってくるイメージでしょうか? お金持ちの社長さんがやっているイメージでしょうか?マンション経営は1棟まるごと所有しているイメージが強い方も少なくありませんが、 ウィルレイズの提案するマンション経営は、ワンルーム1室のオーナーとなるご提案で、サラリーマンの方も多く活用頂いている不動産投資です。

初めての方にお勧めするマンション経営の仕組み
まとまったお金も手間も必要なく簡単に始められます
  • 32歳で35年ローンで購入した場合
    【新築】LUMEED勝どき 1戸販売価格3,450万円 67歳までの毎月の収支
  • 25歳で45年ローンで購入した場合
    【新築】LUMEED中野坂上 1戸販売価格3,440万円 70歳までの毎月の収支
老後の私的年金として、ローン完済後は毎月10万円前後の家賃収入となります
お客様の声に耳を傾けマンションの企画から行い、家賃の下がりにくいマンションをご提案しております

この業界は、“ありがとう”の数だけ人が大きく成長する仕事だと思っています。
私自身がこの業界で培った経験は30年を超え、1万人以上のお客様と接してきました。
そこで交わされる会話の中で、お客様の心に触れ“喜んでもらえた” “信用してもらえた”喜びが、
感謝という大切な気持ちと自身の成長につながりました。『お客様からいただく多くの学び』に
感謝し、お客様の為に出来るベストを追求していきたいと考えています。
不動産を通じた資産づくりで人々の幸せを形成し、ひとつでも多くの笑顔を紡いでいくために、
“お客様ファースト”こそ最も大事にしている想いであり、永遠に掲げるミッションなのです。

マンション経営の疑問・不安な事、何でもお気軽にご相談ください
  • 詳しいご相談をされたいお客様へ
    お電話でのお問い合わせはこちら
    0120-428-234
    受付時間 9:30~19:00/365日対応
  • 資料を見て検討したいお客様へ
    無料の資料請求はこちら
    マンガで分かるマンション経営も同封 資料請求

安心のサポート体制で、購入平均1人3戸、半数以上がご紹介を頂く、ウィルレイズのマンション経営をご紹介します

さらに、ウィルレイズ独自の企画とサービスでオーナー様を安心サポートいたします
開発 入居率99.7%の安定したマンション経営を生み出す企画
都内23区の人気エリアに展開。長期的に需要のあるエリアを見極めています

不動産において、立地は大変重要なポイントとなります。当社は、代表の不動産業界30年以上の実績で、長期的に見ても需要の高い
エリアを見極め、お客様だけでなく人を大切にする姿勢から広がる広い人脈で、都内23区内の人気エリアで土地の獲得を実現しています。

  • 銀座への程良い距離感 中央区勝どきエリア
  • 多摩川沿いの高級住宅街 太田区鵜の木エリア
  • 新宿西口を徒歩圏にとらえる 中野区中野坂上エリア
  • 希少性と資産価値が高まる 文京区飯田橋エリア
入居者様の声に耳を傾けながら、より住みやすく快適な部屋を追及しています

ワンルームはいかに無駄な部分をなくすかが非常に重要となります。無駄な部分を作らずに、かつ少しでも住みやすくなるために
徹底的に考え、マンションを企画します。私たちは1400戸以上の管理をさせて頂く中でお客様の声に耳を傾け、不便と感じること、
良いと感じることについての情報を蓄積し、企画の際にできる限り反映し、より住みやすく快適なお部屋作りを行っています。

評判のお部屋で家賃は他と変わらない。だから99.7%の高い入居率になっています
  • コンパクトながら2口ガスコンロが付いていて、強い火力で料理できるのが嬉しい。
  • 玄関から直接お部屋を覗けないような作りでプライバシーが保てます。
  • 収納スペースや設備の配置を工夫し、限られた空間を快適にしています。
評判のお部屋で家賃は他と変わらない。だから99.7%の高い入居率になっています
  • アプローチ
  • エントランス
  • 風除室
  • エレベーターホール
管理 購入後の管理の手間は一切なし。空室時の家賃保証もしています
購入後の面倒なことは全てお任せ下さい。私たちが責任を持って行います

マンション経営の手間暇全て解決オーナーになったからと言って、何かしなければいけないということは
ありません。面倒な管理部分は私たちが担当させて頂くことにより、
購入後も「全く実感がない」と言われるお客様がほとんどです。
管理は希望の方のみでご自分での管理も可能ですが、
管理料として家賃の1割がかかってもローンの返済額は
基本的に毎月1万円以内にすることができますので、
管理もお任せ頂くことをおすすめさせて頂いております。

しっかりとした管理体制も入居率が高い理由です

行き届いた管理をさせて頂く信頼関係から、
入居者様からマンション投資のご相談を頂くこともある程です。
不動産のプロとして、責任を持って管理をさせて頂いております。

オーナー様にとって最も心配な空室時の家賃も保証しています
空室時に家賃の心配をしなくていい安心の仕組み

当社では、「借上げ保証システム(サブリース)」という、空室の時にでも、オーナー様には一定の家賃をお支払いする
安心の保証システムをご用意しております。家賃保証は5年ごとに更新させて頂く形となっており、5年間は固定の家賃を
保証いたしますが、5年後には家賃の見直しが行われます。5年毎の下落率は3%以内にて保証しておりますが、
住んでいる物件で家賃を下げる必要はあまりないため、入居率の高い当社では下がりにくくなっています。

修理 原状回復<永久>保証+住宅設備機器10年保証サービス
大きな出費となって突然やってくる原状回復の費用を保証いたします

入居者が退去時に必要となる原状回復の費用は突然大きな出費としてやってくるものでオーナー様の大きな悩みの一つです。
不動産投資を検討される方が心配される大きな要因の一つにもなると思います。ウィルレイズでは原状回復費用を永久に負担し、
オーナー様には請求しない保証サービスにて、原状回復によるオーナー様の負担とお悩みを解消しております。

入居者が退去した際には当社負担で綺麗に原状回復します
住宅設備機器も10年保証

原状回復だけでなく、住宅設備機器も10年間保証いたします。通常、新築の場合はメーカー保証がついていますが、
保証期間は1~2年までとなっていて保証期間終了後に故障した場合は費用が発生してしまいます。
また、中古の場合はお引渡し直後に故障して費用が発生してしまう場合もあります。
それらのお悩みや不安を解消するため、ウィルレイズでは物件を所有されてから10年間無償で修理を提供いたしております。

出張費・施工料・技術料全て0円
もし売却されたい、となった時には、査定、買主を見つけて売却もサポートいたします

購入してから5年~10年程すると利益が見込めるケースが多いため、
売却したらどうなるのかご相談頂くケースも多くあります。そのような場合には
当社で査定を行い、金額を算出いたします。売却をされたい時には当社で買主を見つけ、
サポートすることもできますし、さらにその売却したお金で他の物件を買いたい、
となった時にももちろんサポートさせて頂きます。
ウィルレイズでは購入して終わりではなく、購入後も賃貸管理から出口戦略まで
しっかりとサポートをさせて頂きます。

ご相談頂いた際にはあなたの年収や生活費などから 現実に近いシミュレーションをさせて頂きます

どんなに良いと言っても、自分にとって良いか、実現可能なのかが見えてこなければ意味がありません。
ウィルレイズでは返済シミュレーションだけでなく、ライフプランが見えるシステムをご用意しております。
お客様の年収や生活費など、詳細な情報を入力していくことで、現実に近いシミュレーションをすることができるようになっています。
結婚した場合、子供が産まれた場合にかかる費用など、実際の生活に限りなく近いデータが出るため、非常にイメージしやすく、
自分がどれくらいで生活をしていった方がいいな、という生活水準のイメージも見えてきます。
購入後は、家賃収入があるため確定申告が必要となりますが、システムを使用することで確定申告も簡単にできるようになっております。

マンション経営のデメリットについても包み隠さずご説明します

マンション投資については疑問や不安が多くあると思います。
私たちはマンション投資というものに魅力を感じ、少しでも多くの方にこの魅力を
伝えたいと考え、セミナーや個別相談にてお話をさせて頂いております。
セミナーは開催日にもよりますが、弊社の浜松町のオフィスにて開催しており、
最大10名程度で質問もしやすい空間となっておりますので、お気軽にお越し下さい。
個別相談は、勤務先やご自宅の近くがいいなど、ご希望に合わせることもできますので、
お気軽にお問合せ下さい。

マンション経営の疑問・不安な事、何でもお気軽にご相談ください
全てを包み隠さず説明する姿勢に信頼を頂き、多くのお客様と良い関係が続いています

購入前に不安も少しありましたが、あまりネガティブには考えず、自分の周りでも取り組んでいる人がいましたし、山口さんの人となりも分かった中で、直感的にプラスに働く方が大きいと判断しました。やらないほうがマイナスになることが大きいと感じました。不動産投資のメリットで大きいと感じているのは保険という観点です。今の会社は外資系なので年収は高いですが、身体を壊して収入が減ってしまった時に翌年の税金が一気に来たり、稼ぐ力がいつまであるかということを考えたり、万が一の時のことを考えると不安になるので、このメリットは大きいです。購入後も山口さんには相談していて、節税や保険目的だけでなく、今後の持ち方について、将来的に会社設立などの法人化をした方が良いのか等、良いアドバイスを頂いています。

友人からの紹介でウィルレイズさんと不動産投資のことを知りました。購入前は分からないことばかりで、高い買い物をする勇気もなく、借金をただ背負うだけのような印象を持っていました。ですが、ウィルレイズさんの説明を聞き、実際に社員さんで購入している人の話を聞くこともできたので、とても安心感があり「興味がある」から「相談してよかった」へ進むことができました。小さな悩みから大きなものまで丁寧に答えてくださり、気になることすべてに回答を頂きました。実際にお会いして資料作成等もサポート頂き、困ることはありませんでした。ウィルレイズさんは私にとっての大きな砦のようなイメージを持っています。今後自分が生きていく上で、長い付き合いになる、安心を任せられる存在となっています。資産運用を考えている20代半ばの友人にも紹介しています。

知人からウィルレイズさんを紹介され、出会ってすぐに購入をお願いしていました。節税目的ではないですが、購入した初年度の節税効果には驚きました。株や投資信託などで運用するよりは、もともと不動産が好きなので、現物資産の不動産で運用したほうが面白いと思い相談したのもあります。紹介された前田さんの印象は若さと、正直断りやすそうだなという印象で、警戒心を持たずに接することができました。その後は親身に相談に乗ってもらい、他の不動産会社の方も皆さん良い方ばかりですが、一番仲良くさせてもらっているのはウィルレイズさんですね。新入社員の研修も見学させてもらいしっかり教育されていて良い会社だなと思いました。これから購入を検討される方には、縁を信じて一歩を踏み出す勇気を持つことが大切だとお伝えしたいです。

40代外資系勤務のオーナー様 20代会社員のオーナー様 50代自営業のオーナー様
購入後も継続してサポートさせて頂く中で信頼が深まり 不動産投資だけでなく、多くのご相談を頂いております
  • 資産管理システムの使い方
  • 節税のアドバイス
  • いま売却したらどうなるか
  • 建築業での問題による不安
  • 確定申告の仕方
  • 家族の将来のこと
  • お仕事に関する情報提供
  • 弁護士の先生のご紹介
  • 他からの投資について
  • 大きな買物のご相談
  • お食事会での交流
  • 複数購入のご相談
高い満足度で多くのお客様に選ばれ、リピート・ご紹介を頂いております
  • ビジネスマン・OL支持率No.1
  • 初心者が選ぶ分かりやすい不動産投資セミナーNo.1
  • マンションオーナーが選ぶ賃貸管理・アフターサポート満足度No.1
資料請求・無料相談フォーム
マンション経営に関することなら、何でもお気軽にお問い合わせください
お名前必須
年齢任意
メールアドレス必須
電話番号必須
ご住所必須


市区町村
番地以下
お問い合わせ内容必須
   
ご相談内容など任意

利用規約

弊社は、以下の定めに従い、お問い合わせ・資料請求に関してお預かりする個人情報(氏名・住所・電話番号・メールアドレス)を取扱います。

1. 利用目的について
弊社は、お問い合わせいただく方・資料請求者及び購入ご検討者の個人情報を、下記に定める目的に利用いたします。
(1) お問い合わせいただく内容やご質問に回答するため
(2) 当社が販売するマンションをはじめ各種不動産のご紹介や関連するサービスのご紹介
(3) ダイレクトメール・電子メール・電話等による各種情報のご提供

2. 個人情報の取扱いについて
弊社は、お問い合わせいただく方・資料請求者及び購入ご検討者の個人情報を上記利用目的の範囲内で正確・最新の内容に保つように努め、
不正なアクセス、改ざん、漏えい等から守るべく、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

3. 個人情報の第三者への提供
当社は個人情報を以下のいずれかに該当する場合を除き、第三者へ提供いたしません。
(1) お問い合わせいただく方・資料請求者及び購入ご検討者が事前に承諾された場合。
(2) 国の機関又は地方公共団体が法令の定める業務を遂行することに対して協力する必要がある場合。
(3) お問い合わせいただく方及び公衆の生命、健康、財産等の重大な利益を保護するために必要がある場合。

4. 委託先等の管理
当社は、お問い合わせいただく内容・ご質問に際して、お問い合わせいただく方の個人情報を預託する委託先に対し、
適切な取扱い及び保護を行わせ、第三者への開示・提供、又は第1項の目的以外に利用することを禁止します。
同様に、購入ご検討者様への営業活動に際して、資料請求者及び購入ご検討者様の個人情報を預託する委託先に対しても、
適切な取扱い及び保護を行わせ、第三者への開示・提供、又は第1項の目的以外に利用することを禁止します。

5. 個人情報を与えることの任意性等について
お問い合わせいただく方・資料請求者及び購入ご検討者の個人情報の提供を拒否することができますが、
その場合第1項の目的を遂行できない場合があります。

6. 個人情報の開示、訂正、削除について
弊社に対してご提供頂いた個人情報は、開示等を請求することができます。また、お問い合わせいただく方のご本人の個人情報については、
ご本人の申し出により訂正、削除を請求することができます。開示個人情報の取扱いに関する苦情及び利用目的の通知、
開示、内容の訂正・追加又は削除、利用の停止・消去及び第三者への提供の停止の申し出は、下記までご連絡ください。
【個人情報社内相談窓口担当 TEL:03-6402-8500 E-mail:info@willgrp.co.jp】

7. 苦情及び利用目的の通知・開示・訂正・追加又は削除、利用又は提供の拒否の手続き方法
(1) 弊社所有の個人情報をもとに、本人確認をさせて頂きます。
(2) 代理人からのお問合わせの場合、委任状や印鑑証明をもって代理人であることを確認させていただきます。
(3) お問い合わせは、下記連絡先へ電話・メールにより承っております。

株式会社ウィルレイズ
PMS管理責任者 総務部 荻野雅伸
TEL:03-6402-8500
E-mail:info@willgrp.co.jp

利用規約に同意必須
ウィルレイズによく寄せられる質問もお役立てください
会社概要
商号
株式会社ウィルレイズ
所在地
〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目6番5号 浜松町エクセレントビル4階
連絡先
(TEL) 03-6402-8500 (FAX) 03-6402-8501
設立
2002年3月1日
代表者
代表取締役 志田 仁
役員
専務取締役 加藤 浩司
執行役員 山口 浩司
執行役員 増古 大征
資本金
4,000万円
事業内容
不動産販売事業 / 不動産仲介事業
不動産賃貸管理事業 / 損害保険代理業務
免許番号
宅地建物取引業/東京都知事(4)第80641号
主な加盟団体
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 全国住宅産業協会
首都圏中高層住宅協会
マンション経営の疑問・不安な事、何でもお気軽にご相談ください
  • 詳しいご相談をされたいお客様へ
    お電話でのお問い合わせはこちら
    0120-428-234
    受付時間 9:30~19:00/365日対応
  • 資料を見て検討したいお客様へ
    無料の資料請求はこちら
    マンガで分かるマンション経営も同封 資料請求

© Will-Raise Co,Ltd. All right reserved.